私たちは、一般的な賃貸住宅管理だけでなく、特殊な賃貸住宅や海外のオーナーが所有する物件の管理も得意としています。これまでの多くの問題解決実績から、豊富な経験とノウハウを蓄積し、不動産賃貸管理の分野で数多くの成功事例を生み出しています。

多様な物件への対応力

入居者募集、クレーム対応、家賃の集金管理、退室清算、点検・修理の発注、契約・更新手続きなど、賃貸物件の一般的な管理をスムーズに行います。特殊な案件や決定が困難な物件の対応も多く、スタッフの高いレベルに各オーナーから高い評価をいただいています。賃貸住宅管理は、入居者の要望が増えるにつれ、年々ハードルが高くなっています。当社では、入居者対応や事故の未然防止のための提案も行っています。

古い物件への対応力

賃貸物件が新築同様である期間は限られています。時間が経つにつれ、物件も劣化し、家賃を新築時と同様に維持するのは難しいです。多くの管理会社は古い物件に力を入れたがらないものですが、当社はオーナー様の大切な資産を、オーナー様の負担を最小限に抑えつつ、最大限サポートしています。古い物件の購入者も多いため、古い物件に対する豊富なノウハウも持っています。

海外オーナーへの専門サポート

当社の強みの一つは、需要が高まる海外オーナーのサポートです。日本の不動産を購入し、日本に滞在した後も、帰国後の物件の運用管理に実績があります。言語の壁や文化の違いを乗り越え、海外のオーナーにも安心して物件を任せられる体制を整えています。

外国人入居者対応のプロとして

日本における外国人入居者のハードルは依然として高いのが現実です。文化の違いや言語コミュニケーションによる不安を感じるオーナーも少なくありません。しかし、少子高齢化を考慮すると、外国人入居者の集客を無視するわけにはいきません。当社は外国人とのコミュニケーションを得意とし、日本の賃貸事情を適切に説明することで、トラブルを最小限に抑えています。また、外国人入居者を好むオーナーも多いです。